Laudo técnico, sem palpite. Atendimento em todo o Brasil.
Conforme ABNT NBR 14.653 · CNAI 56.833
Técnica, transparência e atendimento próximo para você decidir sobre a sua terra com segurança.
Laudos elaborados conforme a norma brasileira de avaliação de bens, inclusive a parte específica de imóveis rurais.
Rafael Rosa, avaliador CNAI 56.833 e corretor CRECI/SP 297.556, conduz o atendimento e define o escopo adequado ao trabalho.
Analisamos solo, relevo, acesso e localização, e avaliamos separadamente galpões, currais, silos, irrigação e cercas.
Atuamos em qualquer região, com pesquisa de mercado local para refletir o preço real da terra na sua cidade.
Laudo imparcial e fundamentado, preparado para uso em bancos, cartórios, inventários e processos judiciais.
Você fala com quem faz a avaliação, pelo WhatsApp, sem burocracia e com orientação clara em cada etapa.
Sempre que o valor da terra precisa ser comprovado, a avaliação técnica evita prejuízos e conflitos. Escolha a sua situação:
Defina o preço justo por hectare e negocie com segurança, seja você o comprador ou o vendedor.
Solicitar pelo WhatsAppBancos e cooperativas exigem o valor da propriedade dada em garantia de financiamentos e custeio.
Solicitar pelo WhatsAppValor de mercado para dividir a herança entre herdeiros e calcular o imposto de transmissão.
Solicitar pelo WhatsAppDivisão justa do patrimônio rural em separações e na dissolução de sociedades ou condomínios.
Solicitar pelo WhatsAppPlanejamento sucessório com valores corretos para doações, reserva de usufruto e holding rural.
Solicitar pelo WhatsAppLaudo técnico para perícias, penhora, desapropriação, servidão e demais disputas envolvendo a terra.
Solicitar pelo WhatsAppReferência de valor para fixar arrendamentos, parcerias agrícolas e contratos de uso da terra.
Solicitar pelo WhatsAppLaudo retroativo: quanto a propriedade valia em uma época anterior, para impostos e demandas antigas.
Solicitar pelo WhatsAppUm processo simples, sem complicação e sem precisar sair de casa.
Conte onde fica a propriedade e para que você precisa da avaliação. Respondemos rapidamente.
Matrícula, CAR ou localização, área e fotos. Orientamos exatamente o que é necessário.
Pesquisa de ofertas e negócios da região, vistoria quando necessário e cálculo técnico do valor.
Entregamos o laudo completo, fundamentado e pronto para a finalidade que você precisa.
Anúncio, palpite de vizinho e “média da região” não são avaliação, e a diferença custa caro: dinheiro deixado na mesa na venda, pago a mais na compra, herança dividida de forma injusta e imposto (ITCD) calculado sobre o valor errado. Um erro de poucos por cento no preço do hectare vira centenas de milhares de reais.
Diga o tamanho e o que você imagina que a propriedade vale e responda com sinceridade. Cada “não sei” é um ponto cego que pode estar custando caro à sua terra.
Alerta vermelho: seu preço é um chute.
É quanto você pode perder se o preço estiver errado: dinheiro deixado na mesa ao vender, pago a mais ao comprar, imposto sobre valor errado ou herança dividida de forma injusta entre os herdeiros.
Simulação ilustrativa: a faixa é uma regra simplificada, não uma estatística. O valor real só sai com vistoria e pesquisa de mercado, em laudo conforme a ABNT NBR 14.653.
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Ler artigoFale agora com um avaliador pelo WhatsApp e receba orientação sobre o melhor caminho para a sua situação.
Referências de mercado e atenção às características do imóvel.
Clareza sobre o escopo e os dados considerados na avaliação.
Responsabilidade profissional e imparcialidade em cada atendimento.
